基本的には屋根なら色あせ・剥がれ・ひび割れ苔が生えるなど見受けられたなら塗り替えを検討されてもいい時期です。
屋根はお客様からは見えにくい為、だからこそ点検が必要になります。
屋根は日差し・雨・風・雪など影響をまともに受けてしまいます。なので、外壁に比べたら傷むのも早いのです。
特に「日差しが当たらない・10年以上メンテナンス・塗り替えしていない」などは色あせ・ひび割れ・苔などが生じている可能性が高いのです。
苔が生えると屋根の表面に付着し屋根材を腐らせてしまいます。
なので放って置くと屋根材を交換（屋根葺き替え）しないといけない様になる可能性が有ります。
そうなると塗装費用より何倍の金額が必要になってきます。

外壁は屋根とは違い何処から見ても目立ってしまいます。
塗り替えをするだけで、新築同様みたいに美観が良くなります。
自由な配色、自分好みに塗り替えができるので、満足のいった住宅になると思います。
住宅も年数が経つと「クラック（ひび割れ）」や雨漏れがしたり、「チョーキング（外壁を手で触り外壁の色が手に付着する事）」をする現象が現れてきます。
それは目に見て触っても確認ができます。
それが起きていたら「塗り替えサイン」だと思って下さい。
放っておくと雨漏れ・外壁材の腐食・外壁材の下地などが腐食する可能性が有ります。
そうなると手遅れになりかなりの費用をかけ修復工事が必要となります。
なので、そうならない為にも「塗り替えサイン」が見受けられましたらご相談下さい。屋根・外壁　点検致します。